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Local en alquiler en Avenida Libertador 13841, Martinez
Local en alquiler
USD 18.000
= $ 28,6 M
Entrar te cuesta ~USD 57.780
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida Libertador 13841, Martinez

Caracteristicas

Cocheras
32
Sup. cubierta
661 m²

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 28.582.200 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador 13841.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28.582.200lo normal · 31.758.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 152% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 31.758.000/mes
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 11.326.510
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AMPLIO LOCAL DE DOS PLANTAS, CON EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV LIBERTADOR EN MARTINEZ El local está ubicado en una concurrida zona, rodeado de otros locales comerciales con movimiento. Cuenta con una enorme vidriera de 21 metros y espacio de estacionamiento para mas de 30 autos. PB: Está compuesto de un espacioso salón, complementado con oficinas separadas. Tiene baños para ambos sexos. P.A: Gran entrepiso con más oficinas. También con baños. El establecimiento es apto gastronómico. La Planta baja tiene 450 m2, el salón principal es de 20×14 m y la planta alta tiene 220 m2. Visitá nuestro sitio web Arrambide Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Libertador 13841

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Publico Costero) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Select · Avenida del Libertador3 min · 171 m
Select · Avenida del Libertador3 min · 179 m
Select · Avenida del Libertador3 min · 185 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica10 min · 646 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada10 min · 665 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada11 min · 675 m
Espacios verdes
Paseo Publico Costero11 min · 703 m
Paseo del Aguila13 min · 805 m
Parque Aguila Chico16 min · 994 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico10 min · 612 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador 13841, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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