alquiler
USD 10.000
Local en Alquiler en Acassuso, Partido de San Isidro
Acassuso · 554 m2 · hace 34 dias
Local en alquiler en Acassuso
Local en Alquiler en Acassuso, San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Av del Libertador 14800 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Acassuso, 386 m² cubiertos, USD 10.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 21/07/2026 (de USD 12.000 a USD 10.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Local sobre Av. del Libertador, Acassuso!
Precio del Alquiler + IVA.
Disponible a partir del 01/05/2026.
Son dos locales unidos
• UF 11 y 12.
UF 11
PB: 126 m2.
PA: 126 m2.
TOTAL: 252 m2.
UF 12
PB: 67,31 m2.
PA: 67,31 m2.
TOTAL: 132,62 m2
TOTAL AMBAS UF EN PB: 193,3 m2
TOTAL AMBAS UF EN PA: 193,31 m2.
TOTAL AMBAS UF: 386,62 m2.
Otras características:
• Playa de estacionamiento compartida con los otros locales.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 32.100
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 10.000· 8 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 21 de jul de 2026USD 12.000 → USD 10.000-16.67%
Ubicacion
Av del Libertador 14800, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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