Local 7 ambientes en alquiler en Av Libertador al 14900, Acassuso

Local 7 ambientes en alquileren Av Libertador al 14900, Acassuso

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Acassuso

Piden de mas

Sale $ 10.321.350 por mes con expensas, un 160% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Av Libertador al 14900.

160% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.321.350lo normal · 3.969.7507.504.910

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 160% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 160% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.969.750/mes
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.969.750
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SAN ISIDRO, Acassuso • Cod. L0006 Local sobre Av. del Libertador – Acassuso Excelente local comercial ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más exclusivas del corredor Norte. Cuenta con 250 m² en PB + entrepiso, gran frente y máxima exposición, ideal para potenciar la imagen de marca. Situado en la mejor cuadra de Av. Libertador —entre Perú y Alfaro—, frente a Carrefour, con altísimo tránsito y llegada directa a un público de alto poder adquisitivo de Acassuso. Características: 350 m² cubiertos. Gran frente y excelente visibilidad. Cocheras de cortesía Ideal para concesionarias, marcas náuticas, showrooms o empresas que buscan destacarse en una ubicación estratégica. Una oportunidad única para posicionarse en un punto clave de Zona Norte. Primera imagen: render orientativo que ilustra el potencial de la propiedad tras una posible remodelación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.865: primer mes USD 6.500, deposito USD 6.500 y comision inmobiliaria USD 7.865.

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 8.750· 18 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Libertador al 14900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148931 min · 55 m
Select · Avenida del Libertador7 min · 459 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 82610 min · 611 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada4 min · 246 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada4 min · 267 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa3 min · 223 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza8 min · 538 m
Huerta de Todos11 min · 678 m
Salud
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 647 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado14 min · 872 m
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de locales en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 17.604 por m², un 8,7% mas que en octubre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Acassuso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Libertador al 14900, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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