alquiler
USD 1.600
Local comercial · 62m² · 3 Ambientes
Acassuso · 3 amb · 62 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Acassuso · 5 ambientes
Local en Alquiler Acassuso
Av. Libertador al 15000 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Acassuso, 220 m² cubiertos, USD 5.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 152,2% por encima de la mediana del set (USD 2.300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.300/mes
- Mediana m²
- 199 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 amb en Acassuso
Descripcion
Local comercial sobre la Avenida Libertador en plena Acassuso.
Edificio de pocos inquilinos.
Local en planta baja con acceso sobre la esquina de Libertador y Guiraldes.
Todas las divisiones son livianas y pueden ser modificadas.
Tres baños, uno de ellos para discapacitados.
Cocina.
Aire acondicionado. 2 cocheras en el complejo con acceso desde un portón automático.
Precio en Dólares BNA (punta vendedora). + IVA + Expensas + ABL / Arba Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av.
Libertador 4189
• La Lucila
• Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N° 8264 Av.
Juramento 1775
• Belgrano
• CABA
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 18.618
- Primer mes
- USD 5.800
- Deposito1mes
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.018
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.094
En 12 meses
~USD 7.066
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 4.900· 18 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148934 min · 249 m
Select · Avenida del Libertador4 min · 257 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8269 min · 545 m
Educacion
· 24 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada7 min · 449 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada7 min · 470 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada7 min · 475 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa5 min · 333 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 416 m
Plaza Pueyrredon9 min · 592 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 585 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado11 min · 719 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Acassuso
- Mediana del barrio
- USD 4.900
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 5.800
El precio mediano de los locales en alquiler en Acassuso es USD 4.900, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Libertador al 15000, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Acassuso 
alquiler
USD 2.500
Local comercial · 199m² · 5 Ambientes
Acassuso · 5 amb · 3 dorm · 199 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 2.500
Local comercial · 220m² · 2 Cocheras
Acassuso · 220 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 7.500
Local comercial · 287m²
Acassuso · 287 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 10.000
Local comercial · 554m²
Acassuso · 554 m2 · publicada hoy
alquiler
USD 10.000
Local comercial · 386m²
Acassuso · 386 m2 · hace 2 dias