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Local 5 ambientes en alquiler en Av. Libertador al 15000, Acassuso
Local en alquiler
USD 5.800
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 18.618
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 5 ambientes en alquileren Av. Libertador al 15000, Acassuso

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²

Precio frente a los parecidos de Acassuso

Piden de mas

Sale $ 10.509.820 por mes con expensas, un 165% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador al 15000.

165% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.509.820lo normal · 3.969.7506.272.205

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 165% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 155% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.969.750/mes
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.128.380
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial sobre la Avenida Libertador en plena Acassuso. Edificio de pocos inquilinos. Local en planta baja con acceso sobre la esquina de Libertador y Guiraldes. Todas las divisiones son livianas y pueden ser modificadas. Tres baños, uno de ellos para discapacitados. Cocina. Aire acondicionado. 2 cocheras en el complejo con acceso desde un portón automático. Precio en Dólares BNA (punta vendedora). + IVA + Expensas + ABL / Arba Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 18.618: primer mes USD 5.800, deposito USD 5.800 y comision inmobiliaria USD 7.018.

Costo de entradaUSD 18.618
Primer mes
USD 5.800
Deposito1mes
USD 5.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.018

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.094
En 12 meses
~USD 7.066

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 8.750· 18 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador al 15000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Santiago Canepa) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour Market · Avenida del Libertador 148934 min · 249 m
Select · Avenida del Libertador4 min · 257 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8269 min · 545 m
Educacion · 24 en la zona
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · primaria · privada7 min · 449 m
COLEGIO FRANCO ARGENTINO · secundaria · privada7 min · 470 m
JARDIN DEL COLEGIO FRANCO-ARGENTINO DE LA ALIANZA FRANCESA · inicial · privada7 min · 475 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Juan Santiago Canepa5 min · 333 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 416 m
Huerta de Todos9 min · 591 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 585 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado11 min · 719 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Acassuso

El alquiler de locales en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 17.604 por m², un 8,7% mas que en octubre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de locales en Acassuso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador al 15000, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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