venta
USD 1.900.000
Local comercial · 260m²
San Isidro Central · 260 m2 · hace 2 dias
Local en venta en San Isidro Central · 4 ambientes
2 Locales en Venta en San Isidro. Pleno Centro Comercial.
San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Isidro Central, 130 m² cubiertos, USD 550.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmejorable zona centro comercial y casco de San Isidro , sobre calle Rivadavia al 273 a ms de Calle Belgrano , dos locales comerciales al frente posee , en parte posterior una vivienda de 4 amb de estilo colonial en impecable estado de conservacion con jardin en 2 plantas y posibildiad de separar oficinas comerciales en pta. alta al frente arriba de los locales , zonificacion comercial. cma2, FOS 0.6 , FOT 1.8 lote 12.4 x 18 ms
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.865.531/mes
Necesitas ingresos por $ 19.462.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
