Local 3 ambientes en alquiler en Juan B Justo al 300, Beccar
Local en alquiler
USD 3.700

Local 3 ambientes en alquileren Juan B Justo al 300, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Baulera
Si

Descripcion

¡Bienvenidos a una oportunidad imperdible en el vibrante barrio de Beccar-Vias/Rolon, San Isidro! Presentamos este amplio local comercial ubicado en Juan B Justo 344, ideal para emprendedores visionarios que buscan establecer su negocio en una zona de alta visibilidad y potencial de crecimiento. VENTA O ALQUILER Este local se despliega en dos niveles, ofreciendo una flexibilidad excepcional para adaptar el espacio a tus necesidades comerciales. Con un frente de 39 metros y una profundidad de 8.66 metros, la propiedad garantiza un amplio espacio para exhibiciones, oficinas o un showroom. El local cuenta con un baño completo y un toilette adicional, asegurando comodidad tanto para clientes como para empleados. Además, dispone de una baulera perfecta para almacenaje y una oficina que puede ser el centro de operaciones de tu negocio. Su ubicación estratégica en una zona transitada de Beccar te asegura un flujo constante de clientes potenciales. Además, disfrutarás de servicios esenciales como agua corriente y alumbrado público, lo que garantiza que tu negocio funcione sin contratiempos. No hay gastos comunes asociados, permitiéndote concentrar tus recursos en hacer crecer tu negocio. ¡Es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso y establecer tu emprendimiento en un entorno dinámico y en expansión! Descubre las posibilidades de este espacio y conviértelo en el hogar de tu próximo gran proyecto. ¿Estás listo para dar el salto? ¡Contáctanos para más detalles y empieza a imaginar las posibilidades!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.877: primer mes USD 3.700, deposito USD 3.700 y comision inmobiliaria USD 4.477.

Costo de entradaUSD 11.877
Primer mes
USD 3.700
Deposito1mes
USD 3.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.700
En 3 meses
~USD 3.887
En 12 meses
~USD 4.508

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juan B Justo al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1024 min · 225 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 994 min · 245 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19765 min · 292 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica5 min · 340 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Roca7 min · 433 m
Plaza Municipal Beccar9 min · 588 m
Plaza Tahona15 min · 970 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado4 min · 241 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de locales en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 24.643 por m², un 167,1% mas que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Beccar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.643/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan B Justo al 300, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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