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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Libertador 100, Martinez
Local en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Libertador 100, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Sale $ 1.414.710 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador 100.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.414.710lo normal · 1.300.000450.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.300.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 959.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local con privado en planta baja y oficina en planta alta

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Libertador 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Obispo Aguirre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 35 en la zona
7-Eleven · Avenida 25 de Mayo 3872 min · 110 m
Beccar · 9 de Julio2 min · 145 m
La Proveeduria · Avenida 25 de Mayo3 min · 166 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO NTRA.SEÑORA DE LA UNIDAD · secundaria · privada1 min · 83 m
INSTITUTO REGINA PACIS · superior · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDAD · inicial · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Obispo Aguirre2 min · 97 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador2 min · 124 m
Plaza Mitre3 min · 198 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado1 min · 64 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado3 min · 169 m
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador 100, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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