Local 1 ambiente en alquiler en Av Rolon 2500, Beccar

Local 1 ambiente en alquileren Av Rolon 2500, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
50 m²

Descripcion

FICHA 588: Local en alquiler ubicado en Av. Rolón al 2500, 1º piso dentro del reconocido Mercado de Beccar, en la localidad de Beccar. Excelente oportunidad comercial en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con entorno dinámico y variada actividad gastronómica y comercial. El Mercado de Beccar se caracteriza por su propuesta moderna y su constante afluencia de público, lo que lo convierte en un punto estratégico para potenciar cualquier emprendimiento. El local cuenta con una superficie total de 50 m², distribuidos en: -28,83 m² cubiertos -21,06 m² descubiertos Ideal para rubros gastronómicos, comerciales o de servicios. Hay llaves para coordinar visita. no dudes en consultar!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 11 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Rolon 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Crisol) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Mercado de Abasto Beccar · Avenida Andres Rolon 25602 min · 144 m
Carniceria Novillo Real · Avenida Uruguay 23452 min · 157 m
Granja San Isidro · 2351 Uruguay3 min · 160 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO HOGAR DEL NIÑO PADRE ZANOCCHI · otros · privada6 min · 353 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº9 · adultos · publica6 min · 373 m
JARDIN DE INFANTES Nº 930 CRISOL DE LAS AMERICAS · inicial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Crisol6 min · 399 m
Plaza Carlos Gardel10 min · 615 m
Plaza Las Lomas12 min · 789 m
Salud · 4 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico2 min · 122 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico6 min · 370 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Beccar

El alquiler de locales en Beccar esta hoy en una mediana de ARS 24.643 por m², un 167,1% mas que en junio de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Beccar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 24.643/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Beccar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Rolon 2500, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Local en alquiler
Contactar en Zonaprop