venta
USD 349.000
Galpón en Venta en San Isidro Vias / Rolon, San Isidro
San Isidro Vias / Rolon · 280 m2 · hace 53 dias
Galpon en venta en San Isidro Vias / Rolon
Galpón Venta con RENTA - San Isidro
Don Bosco 539 · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Isidro Vias / Rolon, 300 m² cubiertos, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 349.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.246 de la mediana (+33,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 349.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.246
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Isidro Vias / Rolon
Descripcion
VENTA CON RENTA
Excelente Galpon Depósito
• San Isidro.
Posee oficinas, cocina y baños.
Excelente Estado.
Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.321.811/mes
Necesitas ingresos por $ 17.287.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Don Bosco 539, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
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