Galpon en alquiler en San Isidro
Galpon en alquiler
USD 10.900

Galpon en alquiler en San Isidro

1.200 m2 de Depósito con oficinas en Alquiler en San Isidro

Saenz Valiente al 2200 - Martinez - Alquiler Depósito y Oficinas · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.214 m²
Sup. total
1.864 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Isidro, 1214 m² cubiertos, USD 10.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito de 1.214 m2 en Alquiler: USD 10.900 Excelente ubicación, en la localidad de Martinez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Zonificación: ID Radio 5 • Industrial Distribuídos en 814 m2 de Depósitos y 400 de oficinas y anexos. Zona de Martinez delimitada por la Colectora Este de AuSol, Av. Dardo Rocha; Av. Fleming y Av. Hipólito Irigoyen rodeada de varios depósitos y zona industrial. La propiedad tiene 40 mts de frente sobre la calle Sáenz Valiente, oficinas al frente en dos plantas, tres naves comunicadas entre si, una con entre piso desmontable, baños y vestuarios. 2 Portones de Ingreso a los costados del depósito, con garita de vigilancia: Un ingreso de camiones (calle de 5 mts de ancho ) y otro de camionetas (calle 3 mts de ancho). Todo en muy buen estado de uso y conservación. Un sector de Depósito con mas altura (Aprox. 5mts) y otro Sector con Menos altura (Aprox. 3 mts y 2mts) Las Oficinas están distribuídas en el 1er Piso y en la PB donde está la Recepción y Sala de Reuniones o Showroom en la entrada al Inmueble. Precio Alquiler: USD 10.900 (Billete) +IVA+ gastos. Si es con contrato en Pesos, se puede hacer con actualización Trimestral por IPC Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 34.989
Primer mes
USD 10.900
Deposito1mes
USD 10.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.189

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.900
En 3 meses
~USD 11.606
En 12 meses
~USD 14.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 5 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saenz Valiente al 2200 - Martinez - Alquiler Depósito y Oficinas, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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