Galpon en alquiler en Martinez
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Martinez

Galpon - Alquiler - Martinez - 740 m2 ZONIF ID - ALQUILADO

Cangallo al 1400 - ALQUILADO · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
740 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Martinez, 740 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad sita sobre la calle Cangallo 1400, entre Cuyo y Sáenz Valiente, Martinez, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires. Entorno Mixto. Accesibilidad óptima, dada su cercanía con la AU Panamericana, Av. fondo de la Legua, Hipólito Yrigoyen y Av. de la Unidad Nacional, circulan las líneas de colectivos: 15, 21, 57, 60, 130, 194. Establecimiento, emplazado en una zona Industrial, con acceso para camiones, sobre un Lote de terreno de 900m2 de 30 mts. de frente x 30 Mts. de Largo y una superficie cubierta de 740m2 totales y 170 m2 libres., distribuidos aproximadamente en 90 m2 de oficinas (Vestuarios y baño) y en dos naves de aprox. de 12 mts. x 12 mts. con un altura de techos de aprox. de 3mts. y otra nave irregular de aprox. 15 mts. x 20 mts. con una altura de techos de 6 mts., playa de estacionamiento de aprox de 15 mts. x 8 mts. Posee servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y fuerza motriz trisfasica t1, Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.000· 4 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cangallo al 1400 - ALQUILADO, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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