P Proppies
Galpon en alquiler en Martinez
Galpon en alquiler
USD 3.800
= $ 5,8 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Galpon en alquiler en Martinez

Deposito Industria Galpon Zona Industrial de Martinez Planta Baja

Talcahuano al 1300 Planta Baja · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Martinez, 261 m² cubiertos, USD 3.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martinez

Descripcion

EXCELENTE DEPOSITO INDUSTRIAL O COMERCIAL EN PLANTA BAJA CON ELECTRICIDAD TRIFASICA ENTRE PISO: DOS OFICINAS CON AIRE ACONDICONADO, BAÑO Y HALL DE RECEPCION. ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE ENTRADA PARA INGRESO DE CAMION ( 4 METROS DE ANCHO X 4 DE ALTURA).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 3.992
En 12 meses
~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 7 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Panaderia Quibeluma · Avenida Sir Alexander Fleming 14126 min · 405 m
Full · Avenida Sir Alexander Fleming8 min · 518 m
MT Supermercado · Hipolito Yrigoyen9 min · 601 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 ROBERTO GIUSTI · secundaria · publica3 min · 173 m
JARDIN DE INFANTES PERITO MORENO · inicial · privada4 min · 238 m
ESCUELA PERITO MORENO · primaria · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
Plaza Talcahuano4 min · 227 m
Salud · 4 en la zona
CAPS MARTINEZ · centro de salud · publico1 min · 95 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado9 min · 575 m
INSTITUTO MEDICO RODRIGUEZ PEÑA · centro de salud · privado11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano al 1300 Planta Baja, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martinez

Busquedas relacionadas