Galpon en alquiler en Boulogne Sur Mer · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 1.300.000

Galpon en alquiler en Boulogne Sur Mer · 1 ambiente

Galpon en Alquiler en Boulogne

Gregoria Matorras De San Martín 2655 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Boulogne Sur Mer, 1 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
830 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Estratégica propiedad en block disponible en alquiler, ubicada en la calle Gregoria Matorras de San Martín, una zona clave y de alto desarrollo en Boulogne, Partido de San Isidro. Este galpón destaca por su imponente y sólida fachada de ladrillos a la vista, que combina una estética corporativa impecable con una resistencia constructiva inigualable. Diseñado para optimizar la logística y el espacio de trabajo, cuenta con un excelente acceso cómodo para vehículos comerciales. Su ubicación estratégica en Boulogne Sur Mer garantiza una conectividad rápida con las principales arterias de la zona norte y el acceso a la Autopista Panamericana, convirtiéndolo en el espacio ideal para depósitos y centros de distribución. ¡Una oportunidad única por escala, frente comercial y conectividad en San Isidro! • Se realiza contrato por 24 meses con ajuste trimestral por índice IPC. • Se requiere seguro de caución. Visitas: Se realizan de lunes a viernes, coordinando previamente con personal de la inmobiliaria. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.800.000· 9 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregoria Matorras De San Martín 2655, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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