Fondo de Comercio en venta en Centro

único edificio comercial en el casco histórico de San Isidro Venta con o sin renta (a convenir). Posibilidad de permuta por mayor o menor valor. Moderno edificio de oficinas construido en 2011, distribuido en tres niveles, con diseño contemporáneo y funcional. Ubicado sobre Av. del Libertador, en pleno centro de San Isidro. Planta baja (190 m2 cubiertos): Amplio acceso con portón automático y sector de garage de 133 m2 con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). Entrada principal al edificio, recepción, local con baño, escaleras y ascensor. Primer piso (240 m2): Hall de recepción, gran área libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y oficina principal. Baños compartidos, lavatorios, office con mobiliario de cocina, y sala de servidores. Divisiones vidriadas y pisos alfombrados, excepto en áreas húmedas. Segundo piso (241 m2): Layout similar al primer piso, con gran espacio libre, oficina privada, sala de reuniones, baños, office con cocina, comedor y balcón al contrafrente. Piso de porcelanato, doble altura. Cuenta con entrepiso de 35 m2 (reciente) alfombrado, con vista al área de oficinas y acceso a terraza al frente. Características destacadas: Frente vidriado con parasol de aluminio Aire acondicionado split frío/calor Cableado estructurado con ductos y zócalos Termotanques individuales por planta Iluminación de emergencia Baños accesibles en todos los niveles Actualmente alquilado con renta de USD 7.000 (BNA) mensuales. Se ofrece con o sin contrato vigente, según preferencia del comprador. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.