venta
USD 289.000 USD 295.000 bajo 2%
Desarrollo horizontal
Villa Adelina · 4 amb · hace 86 dias
Emprendimiento en venta en Villa Adelina
Las Adelinas Eco
Cajaraville 4013 · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Villa Adelina, USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 269.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 269.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Adelina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.892/mes
Necesitas ingresos por $ 2.939.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cajaraville 4013, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
