venta
USD 50.000
Departamento · 76m² · 5 Ambientes
Boulogne Sur Mer · 5 amb · 4 dorm · 76 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Boulogne Sur Mer · 7 ambientes
Vendo Depto en Barrio San Isidro Inmejorable Ubicacion. esc 1 - 2 Piso
caminom real moron 200 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Boulogne Sur Mer, 7 ambientes, 80 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 525 contra USD 658 de la mediana (-20,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 658
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Boulogne Sur Mer
Descripcion
vendo depto en barrio SAN ISIDRO en 2 piso x escalera . 4 dormitorios
• ccocina- comedor- 2 baños y balcon .
Ver datos cel .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 368.233/mes
Necesitas ingresos por $ 1.472.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
caminom real moron 200, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
