alquiler
$1.600.000
Departamento en Alquiler en Jardines De San Isidro, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro
Jardines De San Isidro · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · hace 66 dias
Departamento en alquiler en Jardines De San Isidro · 5 ambientes
Dpto Espectacular en alquiler Jardines 3
Jardines 3 · Jardines De San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jardines De San Isidro, 5 ambientes, 140 m², ARS 3.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 26/06/2026 (de ARS 3.500.000 a ARS 3.400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE departamento en Jardines 3
El pago será en PESOS ajustando cada 3 meses x IPC.
Ingreso x Liniers, espacio de juegos para niños.
Una cochera.
Maravillosa pileta y solarium.
Cerca de accesos. barrio con todo tipo de servicios.
Colectivo en la puerta.
Living y comedor en L. salida a balcón terraza con parrilla.
Toldos NUEVOS que generan espacio de encuentros aún en Invierno.
Vista abierta al Complejo.
Dos dorm con un baño completo.
Suite con vestidor y baño.
Todos los dormitorios dan al exterior.
Luz y ventilación.
Dependencias amplias que pueden funcionar como 4 dormitorio, otro baño.
Lavadero.
Cocina super equipada.
Extractor NUEVO.
Pisos cerámicos.
AA en cada dormitorio hasta en las dependencias
calefacción x piso.
NO te lo pierdas.
Expensas $ 775000
ABL $ 95000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 10.914.000
- Primer mes
- $ 3.400.000
- Deposito1mes
- $ 3.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.114.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.620.197
En 12 meses
~$ 4.370.108
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.400.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.9% total
- 26 de jun de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.400.000-2.86%
Ubicacion
Jardines 3, Jardines De San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
