Departamento en alquiler

USD 1.350

+ ARS 670.000 de expensas

= $ 2,1 M

Entrar te cuesta ~USD 4.334

Departamento en alquiler en Jardines de San Isidro · 3 ambientes

Muy Lindo Dpto en Jardines de San Isidro II Todo en Pb con Jardín Propio

Juan Clark al 1000 · Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 73 m²
Sup. total: 133 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardines de San Isidro, 3 ambientes, 73 m², USD 1.350/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.600/mes
Mediana expensas: ARS 728.709
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Jardines de San Isidro

Descripcion

Excelente dpto todo en PB con jardín propio de 48 m2. Jardines de San Isidro II. Muy buena orientación, mira al lateral (hacia Jardines 3), muy tranquilo! DISPONIBLE PARA EL 15 DE NOVIEMBRE! Distribución: Living comedor. Cocina separada con lavadero incorporado. Dos dormitorios y 2 baños completos (principal en suite con vestidor). Todos los ambientes con salida a jardín y galería con parrilla. A/C en living y dorm ppal. Calefacción por losa radiante. Cochera exterior al lado de la guardia (entrada por Clark y Liniers). El complejo cuenta con pileta semi climatizada, pileta para niños, gym, SUM, seguridad 24hs. Expensas $ 670.000 aprox.- (septiembre 2026). Incluye Aysa. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334

Primer mes: USD 1.350
Deposito1mes: USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.350

En 3 meses

~USD 1.418

En 12 meses

~USD 1.645

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Clark al 1000, Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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