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Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 380.000
+ ARS 474.175 de expensas
= $ 585,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento de cuatro ambientes en venta en san isidro, g.b.a. zona norte, argentina

Chacabuco 600 , San Isidro Centro · Centro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
158 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 158 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de tres ambientes con cochera doble en el centro de San Isidro Excelente departamento tipo dúplex, con muy buena distribución y luz natural. Cuenta con hall de entrada, toilette, cocina integrada con barra y gran espacio de guardado (con lugar para lavarropas o lavavajillas). Amplio living comedor con espacio para escritorio y salida a dos balcones. En planta alta, hall ideal Playroom o sala de TV, con salida a balcón terraza con vista abierta a árboles. Dos dormitorios en suite, ambos con amplios placards. Características: • Cochera doble. • Baulera • Ubicación estratégica, cerca de todo. • Calefacción por piso radiante. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Laundry Expensas: $ 509.000.- (Marzo 2026). Arba: $ 60.000.- (Cuota 1 • 2026).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.296/mes

Necesitas ingresos por $ 13.297.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 380.000USD 380.00030 de jun de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 380.000 → USD 380.0000.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 255.480
Avisos relevados
64
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 255.480, tomando los 64 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chacabuco 600 , San Isidro Centro, Centro, San Isidro, Buenos Aires

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