Departamento en alquiler en Villa Adelina · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa Adelina · 4 ambientes

Departamento en Alquiler de 4 Ambientes en Villa Adelina

Avenida de Mayo al 1000 · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio departamento tipo PH de 4 ambientes, con 96 m² totales, bajas expensas y una excelente ubicación sobre Avenida de Mayo al 1080, Villa Adelina. Ubicado en una zona tranquila, con muy buenos accesos y una amplia variedad de comercios en los alrededores, ofreciendo la comodidad de tener todo al alcance. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, ambientes cómodos y buena distribución. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, que conforma un espacio funcional y agradable. Dispone de tres dormitorios , dos de ellos con placard. Uno cuenta con piso flotante, mientras que los otros presentan pisos alfombrados. Además, cuenta con un baño completo y un lavadero independiente, aportando practicidad al funcionamiento diario. Uno de sus principales atractivos es el amplio balcón corrido en ochava, que abarca todos los ambientes de la propiedad, brindando luminosidad y un espacio exterior de gran extensión. En la parte superior, cuenta con una terraza transitable de uso compartido, de poca utilización habitual, que ofrece un espacio adicional. Una propiedad con muy buenos metros, ambientes amplios, bajas expensas y una ubicación privilegiada en Villa Adelina. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una propiedad con características similares a las de un PH. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de Mayo al 1000, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires

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