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Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.990.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Departamento en alquiler en Olivos · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 amb. en Olivos

Miguel Cane al 4200 · Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.990.000).

Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 07/08/2026 (de ARS 2.150.000 a ARS 1.990.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.990.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Descripcion

Departamento 4 amb. tipo duplex en Olivos. Muy linda zona Residencial, con muy buen acceso y conectividad, cercano a Shopping Unicenter. Sin expensas; impecable! Superficie: 112 mts2 Comodidades: Cochera fija descubierta. Baulera. Living comedor. Cocina comedor. Toilette. Balcón c/ parrilla. Hall distribución. 3 Dormitorios . Baño No se aceptan mascotas. Entrecalles: Paraná y Mariano Moreno. *Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Mónica Rollan CMCPSI 5485

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.387.900
Primer mes
$ 1.990.000
Deposito1mes
$ 1.990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.407.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.990.000
En 3 meses
~$ 2.118.880
En 12 meses
~$ 2.557.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.990.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
ARS 2.150.000ARS 1.990.00027 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 2.150.000 → ARS 1.990.000-7.44%

Ubicacion

Miguel Cane al 4200, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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