alquiler
$5.900.000
Departamento · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Martinez · 5 amb · 3 dorm · 260 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Sarmiento 123, Martinez
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 168.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Sarmiento 123, Martinez
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 1.968.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 123.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.968.000lo normal · 2.520.3202.795.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas bajas que lo normal
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 124 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.520.320/mes
- Tamaño normal
- 97 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.900.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Martínez, con excelente ubicación a 2 cuadras de Alvear y 2 de la estación.
Semipiso al frente y orientación NE, garantizando una luminosidad excelente.
El inmueble posee 3 dormitorios con muy buenos placares, 1 baño completo y 1 toilette.
Dispone de living comedor muy amplio, hermosa cocina y balcón.
Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort.
El edificio cuenta con 13 pisos con 2 departamentos por piso, ascensor y acceso para personas con movilidad reducida.
El departamento incluye 1 amplia cochera cubierta.
El edificio cuenta con encargado.
Zona residencial con cercanía a transporte público y comercios.
Ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.
Totalmente reciclado a nuevo.
Solo aceptamos gatitos!.
Hermoso! todo luz y sol
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.
Costo de entrada$ 5.778.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.178.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 123
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Los Mellizos1 min · 88 m
RES2 min · 109 m
El Viejo Acassuso2 min · 137 m
Educacion
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CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 26,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Martinez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Martinez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Martinez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.048.519/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 123, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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