Departamento en alquiler en Arboris Laslomas · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 3.300
+ ARS 1.700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Arboris Laslomas · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Amb en Arboris Las Lomas - San Isidro

Don Bosco 1499 · Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris Laslomas, 4 ambientes, 185 m², USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.300).

Historial de precio: Baja de 21,4% desde el 25/07/2026 (de USD 4.200 a USD 3.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.300/mes
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Arboris Laslomas

Descripcion

Departamento en alquiler en Arboris Las Lomas, San Isidro 200M2 cubiertos, agiornado a nuevo, con muy buen gusto y detalles de categoría totalmente modernizado lo cual lo hace unico en el complejo. La unidad cuenta con living comedor de gran tamaño y balcón terraza integrado y cerrado con Balconfort. Parrilla, cocina completa hecha a nuevo, grifería de alta calidad, materiales de categoría. El lavadero se encuentra separado de la cocina. Toilette y placard de recepción en living comedor. Playroom que cuenta con gran espacio de guardado. Habitación principal muy amplia en suite, con doble vestidor. Bano completo hecho a nuevo. 2da habitación con placard y baño separado. Tercer habitacion abierta al living. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. . El complejo cuenta con 3 entradas (la principal y dos laterales), seguridad 24hs, dos SUM con parrilla, dos canchas de tenis, pileta cubierta y descubierta, gimnasio, supermercado, plaza de juegos y guardería para niños , microcine, sala de reuniones, bar, lavadero. Espacios comunes con mucho verde. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.050· 8 avisos — este aviso pide 61% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total
USD 4.200USD 3.30008 de jul de 202602 de nov de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 4.200 → USD 4.000-4.76%
  2. 03 de ago de 2026USD 4.000 → USD 3.900-2.50%
  3. 17 de ago de 2026USD 3.900 → USD 3.800-2.56%
  4. 03 de sept de 2026USD 3.800 → USD 3.600-5.26%
  5. 07 de sept de 2026USD 3.600 → USD 3.500-2.78%
  6. 17 de oct de 2026USD 3.500 → USD 3.400-2.86%
  7. 31 de oct de 2026USD 3.400 → USD 3.300-2.94%
  8. 02 de nov de 2026USD 3.300 → USD 3.3000.00%

Ubicacion

Don Bosco 1499, Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires

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