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Departamento en venta en San Fernando · 3 ambientes
Dúplex en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - San Fernando
Arenales · San Fernando, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en San Fernando, 3 ambientes, 70 m², USD 187.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 248.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.671 contra USD 3.582 de la mediana (-25,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 248.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.582
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 187.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.788
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.567.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arenales, San Fernando, San Isidro, Buenos Aires
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