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Departamento en venta en La Lucila-Vias/Maipu · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes al frente s/luminoso
Tucuman 4000 · La Lucila-Vias/Maipu, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en La Lucila-Vias/Maipu, 3 ambientes, 76 m², USD 142.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.868 contra USD 2.463 de la mediana (-24,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 165.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.463
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 142.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.436
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.155
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.979.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tucuman 4000, La Lucila-Vias/Maipu, San Isidro, Buenos Aires
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