Departamento en venta en La Calabria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 240.000 de expensas

Departamento en venta en La Calabria · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes con cochera Apto Credito

Nicolas Avellaneda 400 · La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calabria, 3 ambientes, 96 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de Categoría en Venta • Primer Piso al Frente APTO CREDITO Ubicado en el exclusivo barrio de La Calabria, San Isidro, a solo cuatro cuadras de la Avenida Centenario y diez cuadras del Hipódromo, este departamento de categoría ofrece una combinación perfecta de luminosidad, funcionalidad y confort. Características Destacadas: • Ubicación Privilegiada: A un paso de los mejores colegios, centro comercial, estación de tren y varias líneas de colectivos. • Cochera Fija Descubierta: Incluye el valor de la propiedad. • Interior de Alta Calidad: Materiales constructivos de primera calidad y espacios integrados para disfrutar cada ambiente. • Distribución: • Living-Comedor: Con salida a un cómodo balcón con sectores de parrilla. • Cocina: Equipado con artefactos de alta gama. • Lavadero: Amplio y funcional. • Dormitorios: Dos dormitorios en suite con vestidor y baño completo cada uno. • Toilette: Para invitados. • Seguridad y Comodidades: • Ascensor con Código de Seguridad: Para mayor tranquilidad y seguridad. Detalles Adicionales: • Pisos de Porcelanato: Baldosas de 50x50 cm para una mayor durabilidad y estética. • Ventanas Doble Vidrio: Para una mejor aislación térmica y acústica. • Artefactos de Baño y Cocina: Marcas reconocidas para garantizar calidad y durabilidad. • Caldera y cocina Ariston • Artefactos Marca Roca Griferia Genebre • Grifería de alta calidad. • Caldera para calefacción y agua caliente. • Anafe o cocina a gas de alta gama. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más exclusivos de San Isidro. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Expensas sept 2025 $240.000 incluye Aysa y ABL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.572.659/mes

Necesitas ingresos por $ 10.290.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas Avellaneda 400, La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

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