Departamento en venta en La Calabria · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en La Calabria · 2 ambientes

Venta Depto 2 amb +balcón San Isidro-A estrenar!

O´higgins 100 · La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calabria, 2 ambientes, 68 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en 3º piso a ESTRENAR con ENTREGA INMEDIATA! 2 COCHERAS DESCUBIERTAS INCLUIDAS EN EL PRECIO. En LA CALABRIA de San Isidro, este amplio departamento de 2 ambientes ocupa 68m2 cubiertos y un gran balcón de 12m2 con parrilla AL FRENTE con orientación NE, para disfrutar magníficos atardeceres con amigos. La cocina con alacena, mueble bajo mesada de melamina y espacio para lavavajilla y lavarropas, está integrada mediante una barra/mesa al living, el cual se comunica al balcón corrido mediante dos puertas ventana dobles. Las mesadas son de cuarzo. Lavadero separado y toilette con ventilación natural. Dormitorio muy luminoso al frente, con vestidor y baño en suite también con ventilación natural. Pisos de porcelanato línea ILVA, aberturas de PVC con DVH y mosquiteros y mesadas de cuarzo. Griferías FV, artefactos sanitarios marca Ferrum y bachas ovales marca Roca. Paredes de revoque fino a la cal pintadas en Látex blanco. Revestimiento de baño en cerámico blanco esmaltado y el toilette en Stucco veneciano. Se entrega con preinstalación para AA. La calefacción es por radiadores con caldera dual con control de temperatura interior. Amplio ascensor. TERRAZA COMUN: En el 4º piso hay una terraza común accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.005.802/mes

Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O´higgins 100, La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

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