Departamento en venta en La Calabria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000

Departamento en venta en La Calabria · 3 ambientes

Venta Depto 3 ambientes San Isidro-A estrenar!

O'higgins 100 · La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Calabria, 3 ambientes, 74 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento a ESTRENAR con ENTREGA MARZO 2026. COCHERA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO. En LA CALABRIA de San Isidro, este amplio departamento de 3 ambientes ocupa 74m2 cubiertos y un balcón muy práctico de 6,24m2 (2,4x2,6) con parrilla, y vista abierta al contrafrente. La cocina con alacena, mueble bajo mesada de melamina y espacio para lavavajilla y lavarropas, está integrada mediante una barra/mesa al living, el cual se comunica al balcón corrido mediante puerta ventana doble. Ambos dormitorios al contrafrente, el dormitorio principal es con vestidor y baño en suite. El 2º baño también es completo con bañera. Ambos baños tienen ventilación natural. Pisos de porcelanato línea ILVA, aberturas de PVC con DVH y mosquiteros y mesadas de cuarzo. Griferías FV, artefactos sanitarios marca Ferrum y bachas ovales marca Roca. Paredes de revoque fino a la cal pintadas en Látex blanco. Revestimiento de baños en cerámico blanco esmaltado. Se entrega con preinstalación para AA. La calefacción es por radiadores con caldera dual con control de temperatura interior. Amplio ascensor. TERRAZA COMUN: En el 4º piso hay una terraza común accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.874.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.499.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'higgins 100, La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

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