Departamento en alquiler en San Isidro Central · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 538.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Isidro Central · 3 ambientes

Impecable Estado Luminoso 3 Ambientes con Cochera Complejo San Isidro Central

Alsina 400 · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Central, 3 ambientes, 74 m², USD 1.200/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 29/09/2026 (de USD 1.300 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 690.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 amb en San Isidro Central

Descripcion

Forma de pago: pesos con ajuste trimestral por IPC. Luminoso tres ambientes recién pintado, en Complejo San Isidro Central con vista al jardín y pileta. Dos dormitorios, uno en suite con amplio placard espejado triple hoja y baño completo; segundo dormitorio también con placard doble hoja, ventilador de techo y cortinas black out. Dos baños completos. Living comedor muy amplio (7,5mx3,6m) con ventanal a la pileta y jardin y acceso al amplio balcón (5mx2,5m) con parrilla. Aire Acondicionado en el living y dos radiadores. Cocina separada con espacio lavarropas, buen espacio de alacenas sobre y bajo mesada. Caldera marca Caldaia Cochera cubierta fija de 11m2. San Isidro Central es un Complejo ubicado a pocas cuadras del centro de San Isidro, cerca del tren Mitre y de las principales avenidas. Seguridad 24hs, pileta, solarium, SUM, Laundry, Plaza Blanda para niños, Sala de Cowork. Alquiler mensual en pesos con ajuste trimestral por IPC. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Florentina Eisner Negocios Inmobiliarios CMCPSI 6573

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 1.300USD 1.20023 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Ubicacion

Alsina 400, San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires

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