alquiler
USD 1.300
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro Central · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 28 dias
Departamento en alquiler en San Isidro Central · 3 ambientes
Hermoso Depto, 3 Ambientes, Balcon - Terraza, Pileta, Sum, Gym
Alsina 447 · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Isidro Central, 3 ambientes, 70 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 1.300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana expensas
- ARS 435.000
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Central
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina 447, San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires
