alquiler
$850.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Isidro · 3 ambientes
ARS 1.350.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 180.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 1.500.000, ARS 150.000 mas.
Departamento en alquiler en San Isidro · 3 ambientes
3 ambientes en duplex | baño y toillette | cochera cub. | 3er piso al contrafrente | muy luminoso
Alberti 300, Piso 3º, San Isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 68 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 1.530.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 57 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Alberti 300, Piso 3º, San Isidro.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.530.000lo normal · 1.658.5052.030.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 88 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.658.505/mes
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 167 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
3 AMBIENTES EN DUPLEX | BAÑO Y TOILLETTE | COCHERA CUBIERTA | 3ER PISO AL CONTRAFRENTE | MUY LUMINOSO PB: Living comedor (4,5 x 4), con piso de cerámica Alberdi.
Cocina con muebles bajo y sobre mesada (3,7 x 1,5).
Lavadero separado.
Toilette (1,5 x 1,2).
Balcón al contrafrente (3,4 x 1,2). PA: Dos Dormitorios (3 x 3) con placards y alfombrados.
Baño completo (2,1 x 1,3).
Escritorio en entrepiso.
Baulera.
Cochera para un auto, fija, techada y con portón eléctrico.
Servicios individuales.
Tiro balanceado.
Calefón.
Expensas: $ Ver datos .-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.333.500: primer mes $ 1.350.000, deposito $ 1.350.000 y comision inmobiliaria $ 1.633.500.
Costo de entrada$ 4.333.500
- Primer mes
- $ 1.350.000
- Deposito1mes
- $ 1.350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.633.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 45 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Fresh2 min · 134 m
El Cordoba5 min · 292 m
Terra Beef5 min · 347 m
Educacion
· 44 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNDO MARAVILLOSO · inicial · privada1 min · 75 m
SANTA ISABEL · secundaria · privada2 min · 156 m
INSTITUTO SANTA ISABEL · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Castiglia7 min · 458 m
Plaza Hipolito Yrigoyen9 min · 606 m
Plaza Alsina11 min · 725 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO DE SALUD CARLOS MUGICA · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 269 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 29 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.350.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberti 300, Piso 3º, San Isidro, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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