Departamento en alquiler en Beccar Central · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 215.000 de expensas

Departamento en alquiler en Beccar Central · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Beccar Central, Beccar, San Isidro

Intendente Becco 2300 · Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar Central, 3 ambientes, 88 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 2.315.000, 4,8% por encima del costo total tipico (ARS 2.210.000); las expensas pesan 10,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas
ARS 510.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Beccar Central

Descripcion

Hermoso departamento de tipo dúplex en el Complejo Béccar Central. El departamento es de 3 ambientes. Planta baja posee un gran living comedor con cocina semiintegrada con barra desayunadora. Cocina con espacio de alto y bajo mesada. Toilette de recepción. Exteriores: Galería con parrilla propia y jardín de aproximadamente 33 metros cuadrados. Planta alta cuenta con hall de distribución a dos dormitorios, el principal ensuite, con vestidor, el segundo dormitorio con placard moderno empotrado y en semi suite con otro baño completo enfrentado. Muy luminoso. Calefacción de Losa radiante y cuenta aires acondicionados. Expensas: $570.000.- (ya viene incluido los gastos de cochera y dos impuestos: Aysa e impuesto municipal). Posee cochera fija cubierta. El Complejo posee diversos amenities, pileta, SUM, gimnasio, seguridad 24 hs, cochera de cortesía, laundry, guardería para niños, plaza, jardines de uso común. Ideal para quienes les agrada estar en contacto con la naturaleza. Cercano a centro comercial de Béccar, a pocas cuadras de tren “estación Béccar”, a tres cuadras de Av. Centenario, con varias líneas de colectivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.900.000· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Becco 2300, Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

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