Departamento en venta en San Isidro · 2 ambientes

# ACLARACIÓN SOBRE LA VENTA: SE VENDE NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO VITALICIO GRATUITO NUDA PROPIEDAD: Es el derecho de una persona de ser dueña de un bien (como una casa), pero sin el derecho de usarlo o disfrutarlo, ya que ese uso pertenece a otra persona llamada usufructuario. Para entender esta figura legal, se divide el dominio total de una propiedad en dos partes: * Nuda propiedad (el titular): Es el dueño legal del inmueble, pero no puede vivir en él ni cobrar alquileres mientras dure el usufructo. Sí puede vender su nuda propiedad o hipotecarla (respetando siempre el usufructo existente). * Usufructo (el uso y disfrute): Es el derecho de otra persona a vivir en la casa, usarla o alquilarla para percibir una renta. ¡VENTA DE ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON COCHERA CUBIERTA! Ideal invercion futura Descubra este encantador departamento con escritura inmediata, ubicado en la prestigiosa zona de San Isidro, G.B.A. Zona Norte. Situado en la calle Diego Palma 445, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 34.82 m2 y una superficie descubierta de 9.65 m2, la propiedad cuenta con un diseño eficiente que maximiza el uso del espacio. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo y sereno, ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio urbano, o a futuro para una persona mayor. El departamento dispone de una suite con closet, un baño completo y una cocina americana que se integra perfectamente al espacio habitable. Las comodidades se completan con un patio privado, permitiendo disfrutar del aire libre en la privacidad de su hogar. Entre sus características destacadas, se incluye una cochera fija cubierta y la aceptación de mascotas, lo que añade valor a la propiedad para familias con animales de compañía. La antigüedad de 40 años refleja un estilo clásico que ha resistido el paso del tiempo, manteniendo su encanto original. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a los distintos niveles. Además, los servicios de gas natural y alumbrado público están disponibles, garantizando el confort diario. El entorno es tranquilo, proporcionando un lugar ideal para relajarse después de un día ajetreado. Con un precio de expensas de 140.000 pesos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. No elegible para crédito, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes desean adquirir un hogar en una zona consolidada de San Isidro. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno apacible, con todas las comodidades modernas a su alcance. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 • CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT Ver datos -8, Nicaragua 5651 piso 6.