Departamento 2 ambientes en venta en Av. Del. Libertador al 4000, La Lucila

Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Del. Libertador al 4000, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
72 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 25% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en venta en La Lucila publicados a menos de 5 cuadras de Av. Del. Libertador al 4000.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.444lo normal · 5.943

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 427.925
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.632
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torre Nila • La Lucila Excelente departamento de dos ambientes premium de 58 metros cubiertos y balcón aterrazado de 15 metros, en una de las torres mas prestigiosas de Avenida Libertador, con increíbles vistas hacia el río y muy cerca del Centro Comercial de La Lucila. con cochera. Living con cocina integrada, espacio para lavarropas y salida al balcón Ventanales de aluminio anodizado con vidrio DVH laminado de seguridad. Excelente baño completo en suite con mármol marfil, griferías hansgrohe, bañera de hidromasaje y toilette de recepción Pisos de madera de roble, losa radiante. Dormitorio en suite con salida al balcon y placard con interiores Cocina: piso de porcellanato, mesada de silestone, pileta de acero inoxidable, anafe vitrocerámico cuádruple y horno SMEG (Origen italiano). Toilette. Amenities: Business Center: ubicado en el entrepiso del lobby. Rooftop con Piscina y Solarium con espectaculares vistas al Río De La Plata. Rooftop equipado con SUM, Office con parrila. Gimnasio con equipamiento de última tecnología, vista panorámica. Spa con Sauna. Cocheras de cortesía para invitados. Laundry con equipamiento de última tecnología. Características generales: Hall de acceso semi cubierto de triple altura. Acceso para discapacitados. Piso de piedras naturales. Servicio de recepción de mercadería en la guardia de seguridad. Sistema de detección de incendios reglamentario. Ascensores HYUNDAI de acero inoxidable. Agua caliente central. Seguridad. 24 hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Del. Libertador al 4000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica de Vicente Lopez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Market Sea · Avenida del Libertador1 min · 50 m
Carrefour Market · Avenida del Libertador 130604 min · 246 m
Berna · Ada Elflein 378110 min · 618 m
Educacion · 7 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada4 min · 229 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica13 min · 804 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Reserva Ecologica de Vicente Lopez6 min · 411 m
Reserva Ecologica Vicente Lopez7 min · 451 m
Paseo del Viento14 min · 907 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila

El precio de departamentos en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 3.529 por m², un 38% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en La Lucila

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 3.529/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en La Lucila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Del. Libertador al 4000, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires

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USD 320.000
Departamento en venta
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