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Departamento en venta en Arboris Laslomas · 2 ambientes
Departamento en Arboris Las Lomas
Don Bosco al 1497. Arboris Las Lomas. San Isidro. Buenos Aires. · Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 67 m²
Departamento en Arboris Laslomas, 2 ambientes, 59 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 234.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.729 contra USD 3.476 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 234.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.476
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.938.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Arboris Laslomas
- Mediana del barrio
- USD 470.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Arboris Laslomas es USD 470.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Don Bosco al 1497. Arboris Las Lomas. San Isidro. Buenos Aires., Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires
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