Departamento en venta en Arboris Laslomas · 1 ambiente

Excelente Departamento en Venta en Arboris, Las Lomas. San Isidro

Arboris Las Lomas, San Isidro, Don Bosco 1400 · Arboris Laslomas, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arboris Laslomas, 1 ambiente, 65 m², USD 229.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.523 contra USD 3.429 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 240.000
Mediana precio/m²: USD 3.429
Mediana m²: 70 m²

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hasta 1 amb en Arboris Laslomas

Descripcion

Excelente B. C. Arboris Las Lomas, en San Isidro. Este monoambiente tipo studio ofrece un ambiente amplio y bien distribuido. El living-comedor con pisos de madera tiene acceso al balcòn con parrilla y lavadero, proporcionando un espacio luminoso y acogedor. La cocina completamente equipada. 1 baño completo. Amenidades de primera clase, incluyendo un minimarket, lavandería, senda aeróbica, dos canchas de tenis, un health club con equipamiento moderno, SPA, sauna y sala de masajes. Además, hay dos piscinas, una climatizada cubierta y otra descubierta con solarium. El complejo ofrece seguridad las 24 horas, plazas de juegos, salones de usos múltiples, un kids club y un business center, brindando un entorno seguro y cómodo para toda la familia. Aproveche esta oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todas las comodidades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145

Precio del aviso: USD 229.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.542
Sellos y tasas~1%: USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.002.545/mes

Necesitas ingresos por $ 8.010.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arboris Laslomas

Mediana del barrio: USD 470.000
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 229.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Arboris Laslomas es USD 470.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.