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Departamento en alquiler en San Isidro Central · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Departamento en alquiler en San Isidro Central · 2 ambientes

Acassuso 654 - San Isidro - 2 Amb. con Cochera - Dueño Directo)

Acassuso 654 · San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Central, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Isidro Central

Descripcion

DUEÑO ALQUILA Excelente depto. de 2 ambientes, 1er piso a la calle, orientación este, muy luminoso, en el centro de San Isidro. Living comedor con pisos de madera entarugados, plastificados. . Persianas barrios. Cocina amoplia y luminosa con alacenas. Hall con placard y mueble bajo- Dormitorio con amplio placard de madera natural • Baño completo- Calefacción individual. • Calefón • Split. El edificio tiene terraza de uso común y ascensor. Es apto profesional. Está Impecable!!!! No tenés ningún tipo de comisión. Solo necesitás una garantía propietaria o un seguro de Caución. El ajuste es cada 3 meses por IPC. (Agradezco a las Inmobiliarias abstenerse de contactar, se alquila de forma particular).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 3 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acassuso 654, San Isidro Central, San Isidro, Buenos Aires

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