Departamento 2 ambientes en alquiler en 3 de Febrero al 100, San Isidro

Departamento 2 ambientes en alquileren 3 de Febrero al 100, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
55 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 1.569.555 por mes con expensas, un 57% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero al 100.

57% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.569.555lo normal · 1.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 43% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
182 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.019.490
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy lindo 2 amb tipo loft en duplex.Ubicado en San Isidro, zona La Calabria. Muy canchero y luminoso! Distribución: Living comedor con doble altura y salida a balcón. Muy linda cocina integrada (actualizada hace algunos años). Toilette. PA: dormitorio en suite con sector de escritorio. Cochera cubierta en planta baja. El edificio cuenta con jardín, parrilla y pileta común. Otras características sobresalientes: • Calefacción por tiro balanceado. • Equipo de A.A. split frío/calor. Expensas: $ 190.000 aprox.- (septiembre 2026) incluyen ABL y Aysa. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 3 de Febrero al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Maxikiosco Libreria2 min · 96 m
Por fin Juan! · Don Bosco2 min · 121 m
EntreBollos · Don Bosco 993 min · 161 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · publica1 min · 51 m
COLEGIO PIAGET · secundaria · privada2 min · 108 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 VICTORIA OCAMPO · adultos · publica2 min · 126 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Castiglia3 min · 221 m
Plaza Hipolito Yrigoyen11 min · 679 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador14 min · 911 m
Salud · 24 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO DE SALUD · centro de salud · privado4 min · 237 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 316 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 850USD 85026 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 850 → USD 8500.00%
  2. 21 de oct de 2026USD 850 → USD 8500.00%

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 805.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de Febrero al 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 850
Departamento en alquiler
WhatsApp