Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 1 de expensas

Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes

Departamento en San Isidro

Garden Deck – Encanto Natural y Confort en San Isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 2 ambientes, 50 m², USD 1.400/mes (comparada contra 65 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,6% por encima de la mediana del set (USD 975).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
65
Mediana alquiler
USD 975/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 65 propiedades similares
1 dorm en San Isidro

Descripcion

PRECIO PAQUETE. SOLO LUZ SE ABONA POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: 3 DE FEBRERO AL 200 GARDEN DECK – Encanto Natural y Confort en San Isidro Este encantador departamento amueblado se destaca por su armoniosa combinación de confort interior y un espacio exterior único. Ubicado en San Isidro, ofrece un entorno tranquilo, verde y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. La unidad cuenta con un hermoso jardín privado con deck de madera, equipado con mesa y sillas, reposeras y pérgola, creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones al sol o momentos de relax en un entorno natural y muy cuidado. En su interior, el departamento ofrece un living-comedor cálido y luminoso, decorado con un estilo acogedor y funcional, con salida directa al jardín, lo que integra perfectamente el interior con el exterior. La cocina se encuentra totalmente equipada y el mobiliario fue cuidadosamente seleccionado para brindar comodidad en estadías prolongadas. El departamento se alquila completamente amueblado y equipado, listo para ingresar, manteniendo todos los muebles existentes. Una propuesta ideal para quienes valoran la tranquilidad, los espacios verdes y un hogar con personalidad en una de las zonas más lindas de San Isidro. GARDEN DECK – Natural Charm and Comfort in San Isidro This charming furnished apartment stands out for its harmonious blend of indoor comfort and a unique outdoor space. Located in San Isidro, it offers a quiet, green, and residential setting, ideal for those seeking quality living without moving away from the city. The unit features a beautiful private garden with a wooden deck, equipped with a table and chairs, sun loungers, and a pergola, creating the perfect space to enjoy the outdoors, sunny gatherings, or relaxing moments in a natural and well-maintained environment. Inside, the apartment offers a warm and bright living-dining area, decorated in a cozy and functional style, with direct access to the garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The kitchen is fully equipped, and the furniture has been carefully selected to ensure comfort for extended stays. The apartment is rented fully furnished and equipped, ready to move in, with all existing furniture included. An ideal option for those who value tranquility, green spaces, and a home with character in one of the most charming areas of San Isidro. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 1.400/mes-99.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 1.400/mes15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Garden Deck – Encanto Natural y Confort en San Isidro, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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