alquiler
$890.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Chile 32, San Isidro
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 198.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Chile 32, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 898.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Isidro publicados a menos de 5 cuadras de Chile 32.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 898.000lo normal · 952.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 952.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 955.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento disponible para alquiler en una excelente zona de San Isidro.
La unidad cuenta con 40 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total.
Su distribución interior de 2 ambientes incluye un living comedor cómodo con salida a lindo balcón sobre la calle Chile, que le aporta mucha luz, cocina equipada, lavadero incorporado en la cocina, 1 habitación con placard y ventana a la calle; 1 baño completo, con bañera y vanitory.
Ubicado en un excelente edificio con seguridad las 24 horas, ascensor y encargado.
Cuenta con aire acondicionado y calefacción.
El entorno residencial ofrece rápido acceso a medios de transporte público, comercios de cercanía y áreas verdes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 85 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chile 32
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 41 en la zona
Ideal Supermercado1 min · 59 m
Verduleria Virgen de Itati2 min · 107 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8992 min · 114 m
Educacion
· 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada5 min · 318 m
CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada5 min · 320 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 403 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador14 min · 897 m
Plaza Mitre14 min · 904 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado3 min · 162 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.533/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 993.403/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chile 32, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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San Isidro · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 2 dias