alquiler
$850.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Cosme Beccar 57, San Isidro
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cosme Beccar 57, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 6
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Cosme Beccar 57.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040.000lo normal · 980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 980.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El depto. está ubicado a 2 cuadras de la estación San Isidro y del centro comercial y a 1 cuadra de Av.
Centenario. 6to. piso al frente con amplia vista al Hipódromo y plaza. 2 amb. 48 mt2, balcón corrido, aa frío calor, calefactor, baulera de 3 mt2 adicionales.
No posee cochera.
Se alquila por dueño directo (no se abona comisión). -Valor locativo: $ 900.000 con ajuste trimestral por IPC -Expensas: $ 140.000 aprox.
Contrato inicial por un año con posibilidad de renovación No apto uso profesional REQUISITOS: -1 mes adelantado -1 mes depósito en garantía -Garantía propietaria de bien similar propia o de familiar directo de CABA o Gran Bs. As. (No seguros) -Recibos de sueldo que acrediten ingresos acordes al valor locativo (No monotributista/cuentapropista) -No mascotas -Comunicarse de 14 a 20 hs.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 82 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cosme Beccar 57
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 39 en la zona
Paseo Por El Huerto2 min · 146 m
Kratos · Martin y Omar2 min · 149 m
Messi Club · Martin y Omar 1103 min · 167 m
Educacion
· 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. MANUEL OBARRIO · secundaria · publica3 min · 213 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada4 min · 234 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen1 min · 79 m
Plaza Pueyrredon8 min · 529 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador11 min · 674 m
Salud
· 25 en la zona
GRUPO MEDICO ALEM · centro de salud · privado1 min · 66 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SANITARIA · centro de salud · publico2 min · 98 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN ISIDRO · centro de salud · publico2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 805.000 por mes, un 5,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 805.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 815.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.644/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cosme Beccar 57, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Isidro
alquiler
$800.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
$890.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 2 dias
alquiler
$780.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias
alquiler
$1.400.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·2 amb · 1 dorm · 56 m2·hace 3 dias