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Departamento 2 ambientes en alquiler en Avellaneda al 1500, Jardines de San Isidro
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 480.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Avellaneda al 1500, Jardines de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Jardines de San Isidro

Conviene mirarla

Sale $ 1.480.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Jardines de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda al 1500.

21% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.480.000lo normal · 1.864.720

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.864.720/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.905.900
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Un 2 ambientes luminoso en complejo cerrado de San Isidro, con cochera cubierta propia y balcón con parrilla. Listo para mudarte. Ubicado en Jardines de San Isidro 3, un complejo con pileta y vigilancia. Contrato en pesos con ajuste trimestral por IPC. Disponible desde diciembre de 2026. Interior Living-comedor con salida al balcón. Cocina bien equipada, con bajo mesada y alacenas, spar, abierta con barra al living-comedor. Lavadero integrado con bacha y espacio para lavarropas. Despensa tipo cuarto / baulera. Dormitorio cómodo con placard. Baño completo con extractor. Exterior Balcón con parrilla, con vista a la calle y a Jardines 2. Detalles y comodidades Piso cerámico beige en todo el departamento. Aire acondicionado en dormitorio. Calefacción por loza radiante con caldera individual (agua caliente por la misma caldera). Aberturas DVH de aluminio línea Módena. Persiana en dormitorio. Cochera 1 cochera cubierta (N° 20). Complejo Pileta común. Excelente vigilancia. Tres pisos con 8 departamentos por piso, bien separados. Gastos Expensas: $480.000 aprox. (incluye AySA). ABL: $43.000 depto. + $6.500 cochera.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.325.000· 4 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avellaneda al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Coto · Jorge Newbery 5557 min · 458 m
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 131810 min · 622 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon10 min · 624 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica6 min · 397 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica7 min · 458 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica7 min · 466 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 468 m
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico7 min · 473 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico8 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 1500, Jardines de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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