alquiler
$1.950.000
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·3 amb · 1 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en San Isidro · 1 ambiente
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 218.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Isidro · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Alquiler en San Isidro, G. B. a. Zona Norte, Argentina
Avellaneda, Nicolas 400 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 45 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Sale $ 1.068.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda, Nicolas 400.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.068.000lo normal · 850.000761.000946.050
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 80% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 835.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente monoambiente en alquiler! Impecable, recién pintado y listo para mudarse.
Ubicado en una excelente zona, a metros de la avenida, con comercios, servicios y medios de transporte a pocos pasos.
El departamento ofrece un ambiente amplio y muy luminoso, con orientación sudeste y balcón con vista abierta.
Cuenta con cocina completamente equipada, amplias alacenas, espacio para lavarropas, calefacción central por radiadores , aire acondicionado y baño completo.
El edificio brinda excelentes prestaciones: pileta de uso común, ascensor, cochera con portón automático y acceso mediante control remoto.
Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, excelente ubicación y un departamento en perfecto estado.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 158 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 32 en la zona
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Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR SANTA TRINIDAD · superior · privada1 min · 6 m
COLEGIO SANTA TRINIDAD · secundaria · privada1 min · 32 m
ESCUELA PRIMARIA SANTA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 48 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
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Plaza Tahona8 min · 511 m
Plaza Alsina12 min · 764 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico5 min · 322 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico7 min · 436 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Isidro
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 7,1% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Isidro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.644/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Isidro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.269/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avellaneda, Nicolas 400, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
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