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Casa en venta en San Isidro Labrador · 8 ambientes
Casa en Venta, Barrio Cerrado San Isidro Labrador, Villanueva, Dique Luján, Tigre
San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre · San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 980 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Isidro Labrador
Pide USD 575.000, un 62% menos que lo normal entre los 6 casas de 8 ambientes en venta en San Isidro Labrador publicados a menos de 5 cuadras de San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre.
62% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 373 m² mas que lo normal para 8 ambientes
- Lo normal para un 8 ambientes
- USD 1.524.351
- Tamaño normal
- 608 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 591
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 615.537 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 40.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.186.642 por mes con ingresos de $ 20,7 M.
- Precio del aviso
- USD 575.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.915
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.746.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Isidro Labrador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador esta hoy en una mediana de USD 529.000, un 27% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro Labrador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 529.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Isidro Labrador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 520.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Isidro Labrador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 520.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Isidro Labrador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre, San Isidro Labrador, San Isidro, Buenos Aires
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