venta
USD 699.000
Casa · 438m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
La Horqueta · 8 amb · 5 dorm · 438 m2 · publicada hoy
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Casa 8 ambientes en venta en acceso norte 740, La Horqueta
USD 720.000
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Casa en venta
USD 720.000
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 MCasa 8 ambientes en ventaen acceso norte 740, La Horqueta
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 440 m²
- Sup. total
- 470 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Horqueta
Pide USD 720.000, un 6% mas que lo normal entre los 16 casas de 8 ambientes en venta en La Horqueta publicados a menos de 5 cuadras de acceso norte 740.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.532lo normal · 1.4412.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 73 m² menos que lo normal para 8 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 8 ambientes
- USD 677.075
- Tamaño normal
- 543 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.877
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular casa de 440 m2 cubiertos sobre lote 1.000 m² de jardín.
Distribución: • Planta baja: hall de entrada, amplio living separado del comedor por una chimenea, la recepcion cuenta con pisos de roble, toilette.
Gran cocina moderna con sector comedor diario y barra desayunadora, playroom (construidos hace 10 años).
Ademas, cuenta con tres dormitorios que comparten un baño completo.
Cuarto de servico y lavadero de muy buenas dimensiones.
Taller de aproximadamete 50m2 con baño y entrada independiente desde la calle. • Planta alta: suite principal con su vestidor y baño completo.
Otra suite de muy buen tamaño con su baño completo.
Confort: • Calefacción por radiadores. • Aire acondicionado en todos los ambientes.
Exterior: • Gran galería techada con vista al jardín. • Pileta. • Taller de muy buen tamaño con entrada independiente desde la calle.
Sector fogonero.
La propiedad es ideal para una familia numerosa ya que cuenta con 5 dormitorios muy amplios, combina calidad constructiva, comodidad y espacios verdes únicos para disfrutar.
Ubicación privilegiada en La Horqueta, San Isidro.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.
Costo total realUSD 770.760
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.494.578/mes
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de acceso norte 740
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Compras
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La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 129910 min · 650 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 SARGENTO MAYOR BERNABE MARQUEZ · primaria · publica11 min · 693 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada12 min · 776 m
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 19 de oct de 2026USD 750.000 → USD 720.000-4.00%
Como vinieron los precios en La Horqueta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 114 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 800.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.866/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 57 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 674.071
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 113 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
acceso norte 740, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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