Casa en venta en La Horqueta · 8 ambientes

Casa en venta en La Horqueta · 8 ambientes

Conquipropiedades - Venta - Casa en La Horqueta

Abriata al 200, La Horqueta ,lomas de San Isidro · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
593 m²
Sup. total
920 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

SAN ISIDRO • La Horqueta • ABRIATA Y RECLUS • ESPECTACULAR CASA !!!! Casa estilo clásico en inmejorable ubicación – En el corazón de La Horqueta, a solo dos cuadras del Colegio Newman, se encuentra esta elegante casa de estilo clásico distribuida en tres plantas. Ubicada sobre una calle muy tranquila y de escasa circulación, es ideal para quienes buscan confort, privacidad y acceso a panamericana inmediato , En terreno de frente de 18 metros, largo de 51,26 suroeste, 50,96 en lateral noreste, fondo 18 metros Total 920, 07 mts Planta Baja • Hall de recepción • Escritorio conectado al living • Toilette de recepción • Amplio living con hogar y comedor con salida a la galería • Playroom lindero a la cocina, con cerramiento bow window repartido de hierro • Cocina completa, lavadero y dependencia de servicio con baño • Doble circulación: escalera principal de madera y escalera de servicio Segunda Planta • Hall de distribución • Suite principal con gran vestidor y balcón con vista al jardín • Segunda suite con balcón al jardín • Tercera suite muy amplia con balcón a la calle • Cuarto dormitorio con baño completo Tercer Planta • Estar amplio con depósito lindero • Gran playroom muy luminoso con vista al jardín • Aire acondicionado Exterior • Jardín arbolado • Gran pileta • Quincho cerrado con parrilla • Casa secundaria al fondo con 2 dormitorios, 1 baño y espacio para cocina-comedor diario • Depósito y baño exterior Caracterisiticas generales Una propiedad completa, con ambientes generosos, detalles clásicos y excelente distribución, ideal para familias numerosas o quienes disfrutan de espacios amplios * Pisos de madera entarugado en planta baja * Escalera de madera * pisos imitación madera en planta alta * aberturas de hierro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 920.630 en total: USD 860.000 del aviso mas USD 60.630 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.757.413 por mes con ingresos de $ 31 M.

Costo total realUSD 920.630
Precio del aviso
USD 860.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.812
Sellos y tasas~1%
USD 8.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.757.413/mes

Necesitas ingresos por $ 31.029.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 215.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Spot14 min · 921 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 SARGENTO MAYOR BERNABE MARQUEZ · primaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita10 min · 658 m
Salud
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Horqueta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 690.000, un 10,7% menos que en junio de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 690.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en La Horqueta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Abriata al 200, La Horqueta ,lomas de San Isidro, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 860.000
Casa en venta
WhatsApp