venta
USD 699.000
Casa · 438m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
La Horqueta · 8 amb · 5 dorm · 438 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 8 ambientes en venta en Monroe 1942, La Horqueta
USD 1.400.000
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Casa en venta
USD 1.400.000
= $ 2.223,1 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,5 MCasa 8 ambientes en ventaen Monroe 1942, La Horqueta
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 377 m²
- Sup. total
- 1.850 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Horqueta
Pide USD 1.400.000, un 74% mas que lo normal entre los 77 casas de 5 habitaciones en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Monroe 1942.
74% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.714lo normal · 2.1301.5962.917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 74% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 107% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 802.961
- Tamaño normal
- 370 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.796
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa en Barrio La Horqueta sobre lote de 1850m² y 377m² cubiertosImportante entrada principal a hall de distribución Living con chimenea y salida a galería, acceso a escritorioComedor principal con acceso a cocinaPisos en piedra Toilette de recepciónCocina comedor diario con salida a patio con parrilla.
Área de servicio: Lavadero, dependencia de servicio con baño.
Calefacción por losa radiante con caldera Peisa.
Termotanque.Guardilla Sala de tele con acceso a segunda plantaPA: Amplio playroom PB: 1° Dormitorio con placard 2° Dormitorio principal con vestidor y baño 3° Dormitorio con placard4° Dormitorio con placard 5° Dormitorio con placardBaño completo con bañaderaGalería semicubierta Amplio jardínPileta con filtro y soláriumRiego automático Espacio descubierto y semicubierto para varios autos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.
Costo total realUSD 1.498.700
- Precio del aviso
- USD 1.400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.820
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.628.347/mes
Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Monroe 1942
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Estacion La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 21613 min · 194 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada4 min · 228 m
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Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada4 min · 265 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245610 min · 664 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Horqueta
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 12% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 680.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 117 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 742.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 797.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Horqueta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Horqueta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 658.565
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en La Horqueta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monroe 1942, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires
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