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Casa en alquiler en Acassuso · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
= $ 9,3 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Casa en alquiler en Acassuso · 8 ambientes

Casa amoblada en alquiler en Martinez

Sarmiento al 1400 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 8 ambientes, 450 m², USD 6.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: Baja de 25,0% desde el 28/07/2026 (de USD 8.000 a USD 6.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
404 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Acassuso

Descripcion

Desarrollada en tres niveles, esta casa en alquiler se distingue por su arquitectura clásica y su excelente calidad constructiva. Con 450 m2 cubiertos, ofrece 8 espaciosos y luminosos ambientes, incluyendo 3 suites y 4 baños, además de un toilette. Ideal para quienes buscan confort y privacidad. El exterior cuenta con un jardín parquizado y una piscina, creando un espacio perfecto para el esparcimiento al aire libre. La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para 4 autos. Ubicada estratégicamente en Acassuso, San Isidro, esta casa está cerca del río y de los mejores accesos. Es una opción perfecta para vivir en un entorno privilegiado y disfrutar de la tranquilidad de la zona. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, agua potable y wifi, además de estar equipada con parrilla, quincho, y calefacción F/C. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.250· 14 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Select · Avenida del Libertador8 min · 516 m
Select · Avenida del Libertador8 min · 526 m
Select · Avenida del Libertador8 min · 530 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada7 min · 450 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada7 min · 456 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº36 · adultos · publica10 min · 648 m
Espacios verdes
Paseo del Aguila7 min · 477 m
Paseo Publico Costero9 min · 579 m
Parque Aguila Chico10 min · 649 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 8.000USD 6.00011 de jun de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 8.000 → USD 6.000-25.00%

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Acassuso es USD 5.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento al 1400, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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