P Proppies
Casa 7 ambientes en venta en La Rabida 420, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 980.000
= $ 1.556,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen La Rabida 420, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
646 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Espectacular casa con diseño único en el sector más exclusivo de las Lomas de San Isidro. Desarrollada en varios niveles sobre un lote de 646,60 m² (15 x 43,24 m), la propiedad destaca por sus aberturas de PVC con doble vidrio, sus pisos entablonados de incienso y su excelente distribución.En planta baja: Hall de recepción, living con salida directa a la galería, comedor independiente y escritorio. La cocina es amplia y se conecta con un cómodo family. Sector de servicio y lavadero. Además, cuenta con un dormitorio de visitas en suite y garaje cubierto para dos autos (actualmente acondicionado como playroom).En planta alta: Cuatro dormitorios en total. Dos de ellos en suite, y los otros dos comparten un baño completo.Exterior: Gran jardín parquizado con sistema de riego, pileta y un sector de parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Entrada descubierta para tres autos.Servicios y terminaciones: Calefacción central por radiadores, agua caliente por termotanque y excelente aislamiento térmico y acústico. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1019

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 3,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de La Rabida 420

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Hausbrot9 min · 589 m
Select · Avenida Marquez12 min · 791 m
Cabaña del Rey · Avenida Diego Carman12 min · 795 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada5 min · 303 m
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada5 min · 308 m
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada5 min · 316 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado11 min · 726 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado13 min · 850 m
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 600.000, un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 600.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 191 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rabida 420, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lomas de San Isidro

Busquedas relacionadas

USD 980.000
Casa en venta
WhatsApp