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Casa 7 ambientes en venta en Valentín Vergara al 2000, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Valentín Vergara al 2000, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
1.127 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 690.000, lo mismo que lo normal entre los 72 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Valentín Vergara al 2000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.769lo normal · 1.7781.3542.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 693.333
Tamaño normal
388 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.886
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CON RENTA • CONTRATO FINALIZA EN DICIEMBRE CASA EN ESQUINA BAJO REGIMEN DE PH Esta imponente casa en Valentín Vergara 2064, esquina Comodoro Rivadavia, ofrece una inmejorable ubicación en el corazón de La Horqueta, a solo dos cuadras del colegio Goethe y cinco del centro comercial Galerías Coloradas y Las Brujas. Con 1127m² de superficie total y 390m² cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas: • Planta baja: hall de entrada, bar, amplio living comedor, comedor diario, toilette y cocina con breakfast. Incluye lavadero y cuarto de servicio. • Planta alta: tres dormitorios en suite y dos dormitorios adicionales con baño compartido. Playroom, escritorio. En el exterior, disfrute de un quincho con parrilla, horno de pan y asador a la cruz, además de una pileta con solárium de 5x8 metros y una galería al parque. La propiedad cuenta con tres espacios de estacionamiento, dos cubiertos y uno descubierto. Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Ubicada estratégicamente entre Acceso Tigre y Panamericana Pilar, esta casa es ideal para quienes buscan confort y accesibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valentín Vergara al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Minimercado La Horqueta5 min · 290 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada8 min · 493 m
Estacion La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 21618 min · 508 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO ESCOLAR GOETHE · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada7 min · 463 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada8 min · 526 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245614 min · 913 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado10 min · 655 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentín Vergara al 2000, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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